欢迎访问:广东某某机械制造有限公司官方网站
服务热线
400-0609-087
当前位置:主页 > 网络游戏 >

【美国人均住房面积】千禧一代购房者对2020年美

文章出处:原创 作者:admin 人气: 时间:2020-07-08 04:24 【

  Zillow的研究报告本周报告称,在强劲的房屋价值增长成为2017年和2018年房地产市场狂热的特征之后,今年的放缓令该国大部分地区恢复正常。Zillow还预测到2020年会有更多类似情况,市场将稳定在历史水平附近。

  随着千禧一代在购房者中所占份额的增加,风格的变化将影响市场。随着越来越多的人达到典型的购房年龄,房屋将变得更小,更大胆,并且印刷品将恢复到房屋设计中,并且需求将保持较高水平。

  

  Zillow对2020年的住房预测包括:

  房屋将继续萎缩。婴儿潮一代梦co以求的广阔郊区住宅将在2020年和未来十年逐渐成为过去的遗物,因为新建的独户住宅的中位数平方英尺将在五年内第四次下降。自2015年以来,典型的美国房屋缩水了80多平方英尺。千禧一代是2020年最大的买家群体,事实证明他们的品味和生活方式与父母一代不同。许多人更喜欢城市地区的房屋,这些房屋的设施要比步行者正在撤离的郊区住宅区在步行距离之内。

  美国不会在2020年陷入衰退。最近,在7月,Zillow接受调查的专家中有一半预测,衰退将在2020年开始。但是,美国经济仍然对预期的不利因素保持弹性,例如持续的贸易动荡和库存的可能性。市场撤退。消费者支出回升-反映出健康的消费者信心-就业创造稳步前进,自2018年10月以来,年工资增长率一直保持在3%或以上。经济和房屋价值增长应持续到2021年,尽管步伐可能放缓比最近几年

  房屋价值和租金增长将更加缓慢和稳定。根据对100多名住房专家和经济学家的调查,从2019年12月到2020年12月,房屋价值增长预计将增长2.8%。较10月份的年度数据增长4.7%有所下降,10月份是有数据可用的最新月份。Zillow预计租金增长将持续到春季,直到2020年底降至2%以下。

  抵押贷款利率将保持在较低水平,从而保持住房需求的高位。2019年抵押贷款利率显着下降,预计到2020年大部分时间将保持较低水平。这将保持需求强劲,并继续推动该国最广泛的可负担市场的体面价格上涨。但是低利率无助于克服高定金要求的前期障碍,从而迫使昂贵地区的买家展开购买力所能及的地区。

  在2018年的低迷之后,销售将再次攀升。待售库存接近历史低点,但这并不意味着销售不足。实际上,低库存很大程度上是由于买家的高需求,他们一进入市场就抢购了房屋。随着千禧一代一代正以越来越大的数量达到高峰的购房年龄,并且他们正从低抵押贷款利率,新建筑许可和技术(例如Offers和其他iBuyers)的增加中受益,他们的潜在买家越来越多。减少市场摩擦。

在线客服

扫码与我交流